燕子点点

柠檬时光业主维权诉求书\n尊敬的领导们:\n我们是冷水滩柠檬时光小区二期11栋业主，该小区位于冷水滩区春江路与紫霞路交汇处，由永州市鼎昇房地产开发有限公司于2011年开始承建，现就开发商的违约行为提出申诉：\n我们购置了柠檬时光二期11栋房屋，并与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》，合同约定交房时间为2015年5月31日，如今已经延迟三个多月，现开发商不顾业主权益，违章交房，开发商通知我们2015年8月31日接房，当我们先后去接房时，发现房屋完全不具备交房条件，开发商不能出示《工程竣工验收备案登记证》、《新建商品房房屋质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》、《面积实测表》等文件。具体存在的问题如：\n1、水电表没有安装到户； \n2、强电电缆及桥架没有做；\n3、电梯厅与疏散楼梯应急照明灯都没有亮；\n4、楼层标示牌没有贴；\n5、入户门安装不合格（门碰门）；\n6、室内终端电源箱没有安装；\n7、入户电缆线没有安装；\n8、室内预埋的电线管部分为16mm管（国标要求为20mm）；\n9、室内卫生间与厨房防水没有做；\n10、室内墙洞没有封堵干净；\n11、楼内公共部位安防与监控没有安装；\n12、室内可视对讲没有安装；\n13、小区绿化与道路没有完成；\n14、房屋强电井使用185平方的铝电缆（住宅楼国家早已禁止使用铝电缆）；\n在房子工程质量还没有验收，消防设施没有验收，电梯没有验收，环保没有验收，绿化没有做好等完全不具备交房标准的前提下，开发商就让我们业主去接收这可能存在严重安全隐患的房屋，并要求我们从9月1日开始交物业管理费，我们业主强烈反对开发商的这种做法。\n我们的收房条件是：\n1、要求开发商解决处理好上述提到的房屋存在的14个问题点。\n2、房屋必须经过验收并且合格后，开发商需另行通知业主前往办理交付手续，物业管理费需从业主正式收房之日开始算起。\n3、因开发商方面的问题导致延迟收房，需开发商按合同约定支付业主违约金。\n\n由于小区存在以上的种种问题，已严重损害到业主的权益，更有可能危及到业主的人身安全，在此，我们柠檬时光二期11棟全体业主恳请贵局领导能为我们主持公道，望复！